冬天之后是楼花

“人精”，你是怎么定义的?

每个人对于“人精”的定义可能有所不同，但我认为“人精”是指那些在社交场合中表现出色、善于洞察他人心理、处事圆滑的人。他们懂得如何与不同类型的人相处，善于发现他人的需求并能够满足，具备良好的人际关系和沟通能力。

根据数据显示，人们在中年之后往往在朋友圈子中进行精简，更加注重和亲人的联系。这可能是因为中年人经历了更多社会经验，对于朋友的选择更加审核严格。这也从侧面反映了中年人更加关注亲情，而不是随意在朋友圈中扩大自己的人脉。

此外，调查数据还显示，男性在和女性拼酒时往往先倒，这或许可以反映出男性在饮酒方面的承受能力普遍较差。因此，聪明的“人精”们通常会避免与女性拼酒，以免尴尬局面的发生。

深圳楼市新政!预售提速，城市更新“松绑”，会导致什么结果?

深圳楼市的新政策预售提速和城市更新的“松绑”措施引发了市场的高度关注。这些政策的实施势必会对深圳的楼市产生重要影响。

根据分析，深圳作为中国的创新之城和经济发展的重要引擎，吸引了大量的人才和资本涌入。因此，深圳的楼市供需矛盾十分突出。新政策的实施可以带来一定的流动性，缓解部分楼市的供求紧张程度。

然而，房地产市场的波动性较大，前期的火爆市场不一定能够持续。因此，购房者在积极购房的同时也应该谨慎对待，避免负债过重。对于开发商来说，应该根据市场需求和政策变化来把握机会，提高产品质量和竞争力，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。

买二手房心里总感觉怪怪的，大家有买二手房的吗?

作为购房者，买二手房确实存在一些隐忧。我个人也买过二手房，对于二手房的优势和劣势有一些了解。

相比新房，二手房的价格更加实惠，而且具备了一定的装修和居住历史。然而，二手房也存在一些潜在问题，例如装修质量、房屋老化等。购买二手房需要更加仔细地进行验房，以确保房屋质量和使用状况。

此外，二手房的交易流程相对复杂，需要居民购买方和卖方双方协商解决一系列的问题，如产权过户、贷款办理等。购买二手房需要具备一定的法律知识和交易经验，以保护自己的合法权益。

因此，对于想要购买房屋的人来说，既可以考虑二手房的价格优势，也要注意风险和隐患，选择适合自己的购房方式。

为什么很多家庭父母年迈久病卧床后，兄弟姐妹的关系大多变得很糟糕?你怎么看?

父母年迈久病卧床之后，兄弟姐妹的关系变得糟糕是一个常见的现象。这可能涉及到家庭成员之间的责任分担、个人兴趣和情感因素等多方面的原因。

一方面，父母卧床后的照顾需要消耗大量的时间和精力，这对兄弟姐妹来说是一种巨大的负担。有些家庭中，兄弟姐妹之间可能存在不均衡的责任分担，导致争吵和对立的产生。

另一方面，兄弟姐妹在成长过程中形成了各自的生活方式和个性特点。当父母年迈久病卧床后，不同的兄弟姐妹可能有不同的看法和处理方式，导致矛盾和冲突的产生。

此外，兄弟姐妹之间的情感因素也可能影响他们的关系。有些家庭中存在嫉妒和竞争等情感问题，这可能在父母年迈久病期间被放大，导致关系的恶化。

综上所述，父母年迈久病卧床后兄弟姐妹关系变得糟糕是一个复杂的问题，需要从责任分担、个性特点和情感因素等多个方面进行分析和探讨。

出来那么久，你看懂生意人的哪些“赚钱”之道?

作为一个生意人，要想成功赚钱需要具备一些关键的“赚钱”之道。根据我的观察和研究，以下是一些我认为生意人应该具备的赚钱之道：

首先，产品的价值是赚钱的关键。但客户更在意的是消费过程中的感受和体验。因此，生意人需要注重产品的品质，同时要提供良好的售后服务，给客户留下好的印象和体验。

其次，自身价值永远比产品价格更重要。生意人应该注重自身的形象和能力培养，不仅要具备专业知识，还要具备良好的沟通和协调能力。只有让客户觉得自己是有价值、有能力的人，才能赢得客户的信任和支持。

最后，生意人要有远见和智慧。他们应该敏锐地捕捉市场机会，灵活应对行业的变化。同时，他们也要有创新精神，不断改进和提升自己的产品和服务，以满足客户的需求，稳定自己的利润来源。

综上所述，作为一个生意人，要想成功赚钱，除了依靠产品的价值，还需要注重客户的体验，提升自身的价值和能力，并具备远见和创新精神。

怎么看待海南取消商品房预售制度?未来房价会怎样发展?

海南取消商品房预售制度是一个引起广泛关注的政策变动。我个人倾向于支持这一政策，认为取消预售制度有助于保护购房者的权益，并推动房价的合理发展。

首先，取消商品房预售制度可以降低购房者的风险。在过去的预售制度下，购房者需要提前支付一定比例的购房款项，但在房屋竣工之前，购房者往往无法得知房屋的实际质量和使用状况。取消预售制度后，购房者可以先看到房屋实物，再考虑是否购买，减少了购房风险。

其次，取消预售制度可以推动房价的合理发展。预售制度的存在往往导致了房地产市场的投机现象和价格波动。取消预售制度后，开发商